Baugrundstück in Coburger 1a-Lage mit spektakulärem Vesteblick

In absoluter Coburger Toplage befindet sich dieses schöne Grundstück, gut versteckt in zweiter Reihe. Das Grundstück ist aktuell noch Bestandteil eines größeren Baugrundstücks, dass mit einem Zweifamilienhaus bebaut ist. Der hintere, zum Verkauf stehende Teil, hat eine Größe von rund 680 m². Darüber hinaus wird auf einer Fläche von ca. 120 m² (30 x 4 Meter) ein Geh- und Fahrtrecht für die Zufahrt eingetragen. Es ergibt sich somit eine nutzbare Fläche von rund 800 m². Die finale Fläche wird nach Endvermessung ermittelt.

Das Grundstück wird über eine noch zu schaffende Zufahrt mit den Maßen von ca. 30 x 4 Meter von der Straße aus erreichbar sein. An den Kosten für die Errichtung einer Baustraße inkl. Schotterung beteiligt sich der Eigentümer mit 50 %. Weitere Kosten z.B. für die Erschließung mit Ver- und Enstorgungsleitungen sind vom Käufer selbst zu übernehmen. Die genaue Lage bzw. der genaue Verlauf der Zufahrt kann noch mit dem Verkäufer abgestimmt werden.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in Coburger 1a Lage mit herrlichem Blick auf die Veste Coburg und den Eckardtsturm. Die Innenstadt mit der historischen Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier findet sich ein großes Angebot an Waren, Dienstleistungen, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Sämtliche Schularten, Kindergärten sowie ein befinden sich in Laufentfernung. Genießen Sie darüber hinaus die Nähe zum Coburger Hofgarten, der grünen Lunge Coburgs, mit Ihren herrlichen Parkanlagen und Spazierwegen.

Coburg ist über die Autobahn A73 sowie die Bundesstraßen B4 und B303 sehr gut an das überregionale Fernstraßennetz angebunden. Der Coburger Hauptbahnhof verfügt über mehrere ICE-Direktverbindungen z.B. nach München, Berlin und Hamburg. Erfurt, Bamberg und Nürnberg sind darüber hinaus auch noch durch sehr schnelle Interregio-Anbindungen mit der Bahn erreichbar.