Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großen Schaufenstern in Coburg, Nähe Klinikum

Heute präsentieren wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer gefragten Lage von Coburg, in der Ketschendorfer Straße. Diese gut geschnittene Immobilie aus dem Baujahr 1950 eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Büro, Yogastudio, Ergotherapie, Fahrschule oder Ladengeschäft.
Die Gewerbefläche ist bequem zugänglich und bietet eine barrierearme Lösung für Kunden und Mitarbeiter.
Profitieren Sie von großzügigen Schaufensterflächen, die nicht nur für gute Sichtbarkeit sorgen, sondern auch Ihre Räumlichkeiten optimal präsentieren.
Die moderne Fernwärmeheizung sorgt für eine effiziente und angenehme Beheizung der Räumlichkeiten. Alle Elektroinstallationen wurden kürzlich erneuert, sodass Sie sofort von einer modernen und sicheren Infrastruktur profitieren.
Die Fläche eignet sich für eine Vielzahl an Gewerben, von Büros über Gesundheits- und Wellnessangebote bis hin zu Einzelhandel oder Schulen. Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Zugänge, die zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung und ggf. Vermietung bieten.
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt für den reibungslosen Betrieb und die Pflege der gemeinsamen Außenflächen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee in einem gut erreichbaren Umfeld zu verwirklichen!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage:

Die Lage in der Ketschendorfer Straße bietet eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz, was besonders für Geschäftsinhaber von Vorteil ist, die auf Kundenkontakt angewiesen sind.