Altersgerechte und barrierefreie 2-Zi. Wohnung mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz in Coburg nähe Klinikum (vermietet)
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtUnweit des Coburger Klinikums befindet sich diese attraktive Wohnanlage, die unter anderem auch optimal auf die Bedürfnisse älterer oder körperlich beeinträchtigter Menschen ausgelegt ist. Barrierefreie Zugänge und Bäder, automatisch öffnende Hauseingangstüren, große, breite Flure, geräumige Liftanlagen u.v.m. ermöglichen ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter.
Die Wohnung im 1.OG verfügt über einen großen, hellen Wohn/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein tolles, modernisiertes Bad und eine eingerichtete Küche. Große Fensterfronten zum Balkon hin sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente.
Details:
- Baujahr
- 1998
- Wohnfläche, ca.
- 58 m²
- Stellplätze
- 1 Tiefgaragenstellplatz à 0 € (Kauf)
- Käufer-/Mieterprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
- Kaufpreis
- 169.900,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Boden
- Laminat, Fliesen
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Sauna
- Ja
- Kabel Sat TV
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Stadtlage in der von Mayer Straße. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Edeka/Lidl/DM) lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Das Coburger Stadtzentrum ist ca. 2km entfernt.
Beschreibung:
- Baujahr 1998
- Einbauküche
- Laminat-Böden
- Barrierefreies Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche
- Breite Wohnungstüren
- Hausmeisterservice
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (Nr.16)
- Zentralheizung (Gasbrennwert Bj. 2023)
- Mieteinnahme: 5.280,-€/Jahr Nettokaltmiete (monatlich 390,-€ Wohnung + 50,-€ TG)
Energieausweis:
- Art:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 06.08.2033
- Endenergieverbrauch:
- 83,9 kWh/(m²a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2023
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Klasse
- C
Rechtshinweis:
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Christian Cestone
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
- 09561 - 233 511
- 09561- 233 515
- cc@langeimmobilien.de
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