Baujahr 2021! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in toller Innenstadtlage von Coburg

Beschreibung:

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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Fernwärmeversorgung, kombiniert mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Der edle Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das helle, moderne Bad ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits in der Wohnung vorhanden und fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Stellplatz kann für 70 € im Monat angemietet werden. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, und der Hausmeisterservice garantiert eine gepflegte Wohnanlage.

Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zur idealen Adresse für Singles, Paare oder kleine Familien.

Details:

Baujahr
2021
Wohnfläche, ca.
89 m²
Stellplätze
1 Carport à 70 € (Miete)
Kaltmiete
1.050,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche und Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Parkett
Balkon/Terrasse
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kaution
2.100,00 €
Nebenkosten
270,00 €
Gesamtmiete
1.390,00 €

Lage:

Die moderne Wohnanlage befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhigen Lage nur wenige Gehminuten von der Coburger Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen. In der Nähe gibt es zudem verschiedene Einrichtungen für sportliche Aktivitäten.

Beschreibung:

    - Baujahr 2021
    - Fernwärme
    - Fußbodenheizung
    - Hochwertige Parkettböden
    - Inklusive Einbauküche
    - Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
    - Balkon mit Südausrichtung
    - Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
    - Kellerabteil
    - Aufzug
    - Hausmeisterservice
    - Carport Stellplatz 70,00 €/Monat

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
03.11.2031
Endenergieverbrauch:
64,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Klasse
B
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

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Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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