Neubau-Erstbezug! Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Rödental
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtDiese exklusive Neubau-Mietwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Neben stilvollen Parkettböden verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einem hellen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Neben einem Kellerabteil steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung, der einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Der Hausmeisterservice rundet das Angebot ab und sorgt für eine gepflegte und sorglose Wohnumgebung.
Details:
- Baujahr
- 2024
- Wohnfläche, ca.
- 65 m²
- Kaltmiete
- 640,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Fenster
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Boden
- Parkett, Fliesen
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kaution
- 1.280,00 €
- Nebenkosten
- 180,00 €
- Gesamtmiete
- 900,00 €
Lage:
Die Stadt Rödental liegt etwa 5km nordöstlich von Coburg. Es ist eine charmante, kleine Stadt mit etwa 13.000 Einwohnern, umgeben von malerischen Landschaften und bewaldeten Hügeln. Vor Ort gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigem Einkaufs-, Freizeitangebot sowie Kindergärten und Schule und eine sehr guter medizinische Versorgung. Weiterführende Schulen oder auch die Hochschule in Coburg lassen sich mit dem vorhandenen ÖPNV (Bus und Bahn) in enger Taktung bequem und zuverlässig erreichen. Die nächste Anschlussstelle der Bundesautobahn A73 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Beschreibung:
- Neubau-Erstbezug
- Betreuungspauschale 80,-€/Monat
- Holzpelletsheizung
- Fußbodenheizung
- Parkett- und Fliesenboden
- Hochwertige Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Sonniger Balkon
- Personenaufzug
- Kellerabteil
Energieausweis:
- Art:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.12.2033
- Endenergieverbrauch:
- 61,7 kWh/(m²a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2024
- Wesentlicher Energieträger
- KWK regenerativ
- Klasse
- B
Rechtshinweis:
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Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Philipp Teuber
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
- 09561 2335-13
- 09561 233 515
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