Erstbezug nach Sanierung! Traumhaftes Reihenhaus in schöner Coburger Stadtrandlage
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtHeute präsentieren wir Ihnen eine traumhafte Immobilie in schöner Coburger Stadtrandlage. Das frisch sanierte Reihenhaus vereint höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Haus ist mit vielen Highlights bespikt. So z.B. die Splitlevelbauweise, die für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt, die moderne Einbauküche und das hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Die Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert ein angenehmes Raumklima und warme Füße im Winter. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt zudem der Kaminofen im großzügigen Wohnbereich.
Lassen Sie sich von einer hochwertigen Ausstattung und den durchdachten Details begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Details:
- Baujahr
- 1967
- Wohnfläche, ca.
- 120 m²
- Grundstück, ca.
- 470 m²
- Stellplätze
- 1 Freiplatz à 30 € (Miete)
- Stellplätze
- 1 Garage à 60 € (Miete)
- Kaltmiete
- 1.550,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche und Wanne, Fenster
- Gäste WC
- Ja
- Boden
- Vinyl
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Kamin
- Ja
- Wasch/Trockenraum
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kaution
- 3.100,00 €
- Nebenkosten
- 110,00 €
- Gesamtmiete
- 1.810,00 €
Lage:
Das Reihenhaus befindet sich in in einer ruhigen Wohngegend im Coburger Norden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet "Callenberger Forst".
Beschreibung:
- Erstbezug nach Sanierung
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Vollwärmeschutz und neuen Isolierglasfenster
- Elektrische Außenrollos
- Vinylböden
- Deckenspots im gesamten Haus
- Hochwertige Einbauküche
- Tolles Badezimmer mit Fenster
- Gäste WC
- Großer Heiz- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaseranschluss im Haus
- Einzelgarage mit Wallbox
- Separater Stellplatz
- u.v.m.
Energieausweis:
- Art:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.06.2034
- Endenergieverbrauch:
- 47,1 kWh/(m²a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2024
- Wesentlicher Energieträger
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Klasse
- A
![Energieausweis Skala](https://www.langeimmobilien.de/wp-content/themes/lange-immobilien/images/energy/details-energy-400.png)
![Energieausweis Zeiger](https://www.langeimmobilien.de/wp-content/themes/lange-immobilien/images/energy/bg-meter.png)
Rechtshinweis:
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Philipp Teuber
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
- 09561 2335-13
- 09561 233 515
- pt@langeimmobilien.de
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