Erstbezug nach Sanierung! Traumhaftes Reihenhaus in schöner Coburger Stadtrandlage

Beschreibung:

Zurück zu Übersicht

Heute präsentieren wir Ihnen eine traumhafte Immobilie in schöner Coburger Stadtrandlage. Das frisch sanierte Reihenhaus vereint höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Haus ist mit vielen Highlights bespikt. So z.B. die Splitlevelbauweise, die für ein einzigartiges Raumgefühl sorgt, die moderne Einbauküche und das hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Die Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert ein angenehmes Raumklima und warme Füße im Winter. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt zudem der Kaminofen im großzügigen Wohnbereich.
Lassen Sie sich von einer hochwertigen Ausstattung und den durchdachten Details begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Details:

Baujahr
1967
Wohnfläche, ca.
120 m²
Grundstück, ca.
470 m²
Stellplätze
1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Stellplätze
1 Garage à 60 € (Miete)
Kaltmiete
1.550,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche und Wanne, Fenster
Gäste WC
Ja
Boden
Vinyl
Balkon/Terrasse
Ja
Kamin
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kaution
3.100,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Gesamtmiete
1.810,00 €

Lage:

Das Reihenhaus befindet sich in in einer ruhigen Wohngegend im Coburger Norden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet "Callenberger Forst".

Beschreibung:

    - Erstbezug nach Sanierung
    - Wärmepumpe und Fußbodenheizung
    - Vollwärmeschutz und neuen Isolierglasfenster
    - Elektrische Außenrollos
    - Vinylböden
    - Deckenspots im gesamten Haus
    - Hochwertige Einbauküche
    - Tolles Badezimmer mit Fenster
    - Gäste WC
    - Großer Heiz- Hauswirtschaftsraum
    - Glasfaseranschluss im Haus
    - Einzelgarage mit Wallbox
    - Separater Stellplatz
    - u.v.m.

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
18.06.2034
Endenergieverbrauch:
47,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse
A
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

Sofortanfrage zum Angebot:

Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.