Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Untersiemau bei Coburg
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtIn reizvoller Ortsrandlage befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus mit schönem Garten. Es wurde 1960 erbaut und 1975 um einen großen Anbau erweitert. 1984 wurde die aktuelle Ölheizung eingebaut.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und zwei Gäste WCs und ist daher ideal für eine oder zwei Familien geeignet. Es befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Technisch befinden sich die einzelnen Gebäudeteile allerdings weitestgehend in Originalzustand Ihre jeweiligen Baujahres, so dass Renovierungsarbeiten und der Austausch der Heizung erforderlich sind.
Details:
- Baujahr
- 1960
- Wohnfläche, ca.
- 230 m²
- Grundstück, ca.
- 838 m²
- Stellplätze
- 2 Garagen à 0 € (Kauf)
- Käufer-/Mieterprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
- Kaufpreis
- 195.000,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Dusche und Wanne, Fenster
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Gäste WC
- Ja
- Boden
- Parkett, Fliesen, Teppichboden
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in einem kleinen, beliebten Ortsteil der Gemeinde Untersiemau bei Coburg, nur 1 km vom Hauptort der Gemeinde entfernt. Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Metzger. Darüber hinaus gibt es einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Grundschule. Das benachbarte Oberzentrum Coburg mit ICE-Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die Autobahn A73 und die Bundesstraßen B4 und B303.
Beschreibung:
- Baujahr 1960
- Anbau/Erweiterung 1975
- Das Haus ist sehr gepflegt aber renovierungsbedürftig
- Erneuerung der Ölzentralheizung 1984
- Schöner Garten mit Ausblick
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- 2 Garagen im Haus
Energieausweis:
- Art:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 22.01.2034
- Endenergieverbrauch:
- 279,6 kWh/(m²a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1984
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Klasse
- H
Rechtshinweis:
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Marco Cestone
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
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